В воскресенье, 23 декабря 2012 года, в ДК «Балашиха» состоялось собрание ПГСК «Авиаторы», в ходе которого были подведены итоги деятельности кооператива во втором полугодии текущего года. На собрании присутствовали 79 человек.
В ходе собрания:
1. Состоялся приём в члены ПГСК жителей микрорайона, вступивших в кооператив (30 человек).
2. Председатель ПГСК выступил с отчетным докладом о работе, проделанной Правлением за полгода существования нашего ГСК.
3. Состоялось формирование основных параметров технического задания на проектирование гаражного комплекса, исходя из принципа разумности внесения улучшений.
4. Председатель ПГСК ответил на поступившие вопросы.
Ниже Вашему вниманию представлены основные тезисы доклада.
1. ГСК был признан участником аукциона и победил в нем. Этому предшествовала большая работа по подготовке требуемых документов, многочисленные поездки в ДИО МО РФ и решение других важных процедурных вопросов.
2. ГСК сформировался как коллектив единомышленников, и в него вошли по-настоящему заинтересованные люди, занимающие активную жизненную позицию. Председатель ГСК поблагодарил всех членов ГСК за поддержку работы Правления на всех этапах полугодовой деятельности.
3. После аукциона, в октябре-декабре, велась интенсивная работа, направленная на истребование у МО РФ полного пакета правоустанавливающих документов. Если останавливаться более детально, то:
- была произведена оплата земли;
- заключен договор купли-продажи;
- налажено и интенсивно осуществлялось взаимодействие с балансодержателем;
- между балансодержателем и ГСК был подписан акт приема-передачи купленного земельного участка;
- в департамент имущественных отношений МО РФ представлены документы для формирования пакета, необходимого для государственной регистрации права собственности в Росреестре;
- 18 декабря с.г. от МО РФ получен на руки полный пакет правоустанавливающих документов.
Эта работа осложнялось рядом общеизвестных оргмероприятий в МО РФ, полной сменой руководства, в том числе в ДИО МО РФ. Однако меры, предпринятые Правлением ГСК, позволили сохранить связи с ответственными исполнителями в департаменте и отслеживать прохождение наших документов. Документы были получены за подписью нового министра обороны.
4. В ноябре 2012 года начаты проектно-изыскательские работы, связанные с целевым использованием приобретенного земельного участка.
Правлением ГСК была проведена работа по подбору подрядчика, имеющего обязательную государственную регистрацию и допуск к работам в области инженерных изысканий. В середине ноября с.г. был подписан договор на выполнение комплекса работ с одной из специализированных фирм г. Балашиха, а 17 ноября 2012 года специалистами фирмы-подрядчика был осуществлен их 1-й этап – топографическая съемка земельного участка.
В результате – 18 декабря с.г. от компании-подрядчика был получен технический отчет по инженерно-геодезическим изысканиям. В границах приобретенного участка земли отсутствуют какие-либо инженерные коммуникации, которые стали бы препятствием для полноценной закладки фундамента и последующего строительства. В то же время, требуемые коммуникации, в том числе по электро- и водоснабжению пролегают в пределах разумной удаленности от участка.
5. Со второй половины декабря ведется каждодневная интенсивная работа с различными местными инстанциями с целью получения требуемых дополнительных документов. В результате пакет документов ГСК сдан в “Росреестр” для государственной регистрации права собственности на купленный земельный участок.
6. В настоящее время ГСК переходит к реализации второго этапа проектно-изыскательских работ, включающего подготовку земельного участка и формирование основных параметров технического задания на проектирование.