Если вам попалась на глаза эта статья, то скорее всего, вы являетесь жителем микрорайона Авиаторов в Балашихе. Конечно, вы заметили, что к вечеру дворы в нашем новом микрорайоне переполнены автомобилями, и с каждым месяцем их становится все больше и больше.
Что нас ждет впереди? Представить совсем нетрудно: забитые тротуары под окнами домов, каждодневные поиски места для стоянки, не имеющие возможности выехать заблокированные авто. Количество новоселов прибавляется, так что скоро из-за припаркованных машин пройти вблизи дома станет нелегко.
Где же выход?
Мнения автолюбителей по этому вопросу весьма расходятся – одних устраивает хранение автомобиля во дворе, заставляющее на каждый звук сигнализации подбегать к окну, а другие предпочитают более удобный способ – покупку гаража. При этом остается лишь определиться с его типом и местом расположения.
Если машиной пользуешься каждый день, то гараж “в прекрасном далёке” теряет смысл. Находящийся во дворе гараж – совсем другое дело. Поэтому еще недавно были так популярны “ракушки” и “пеналы”. Но с металлическими укрытиями упорно борются городские власти, и нетрудно догадаться, кто в итоге окажется победителем. Так что рано или поздно перед каждым хозяином автомобиля встает ребром вопрос о том, где хранить своего четырехколесного друга.
Не вызывает сомнений, что наиболее выгодное, удобное и логичное решение – место в современном теплом многоэтажном гаражном комплексе.
Нам повезло –
такой комплекс будет построен в микрорайоне Авиаторов!
Специально под данный проект образован потребительский гаражно-строительный кооператив “Авиаторы”. Когда строительство будет закончено, кооператив планирует взять на себя вопросы, связанные с охраной и эксплуатацией гаражного комплекса.
Преимущества предлагаемого варианта очевидны для каждого:
v имея удобный, хорошо охраняемый гараж, автовладелец может не волно-ваться за сохран-ность своего транс-портного средства, ведь автомобиль защищен от угона и проявлений вандализма;
v автомобиль, находящийся под крышей гаража, не подвержен внешним воздействиям, как-то: осадкам, падающим веткам деревьев, различным природным катаклизмам. То есть Ваше бережное отношение к авто может значительно продлить срок его службы;
v ваш гараж будет находиться рядом с домом, а это значит, что вы будете тратить минимум времени, чтобы поставить его в гаражный бокс и забрать в нужный момент;
v теплый бокс размером 4 х 6 м достаточно просторен даже для “Кадиллака”.Не будет трудностей с открыванием дверей и багажника, хранением второго комплекта колес и инструментов, а также установкой стеллажей;
v в проекте гаражного комплекса будут предусмотрены автомойка, зона технического обслуживания для мелкого ремонта автомобилей. Причем, заметьте, для членов кооператива эти услуги будут предоставляться со скидкой;
v те, кто не привык эксплуатировать авто зимой или собирается уехать в продолжительный отпуск (командировку), также получает очевидные “плюсы”, имея возможность оставить авто в гараже;
v покупка гаража является выгодным вложением средств в недвижимость, а она, как известно, всегда в цене.
И так далее. . . Перечисление “плюсов” можно продолжать и дальше в зависимости от намерений по использованию гаража тем или иным автовладельцем, например, путем сдачи его в аренду.
Кооператив развивается. Первые успехи уже налицо: решен непростой с учетом нынешней ситуации в Министерстве обороны вопрос по покупке земли – участок приобретен в собственность ГСК, начаты проектно-изыскательские работы, активно ведутся переговоры о заключении договора с проектной организацией, ведется расчистка участка.
На участке, приобретенном ГСК, ведутся работы по расчистке
Конечно, есть те, кто, наслушавшись историй об обманутых дольщиках, боятся стать жертвами мошенничества. Правление кооператива, состоящее, кстати, из наших соседей, обычных жителей микрорайона, действует строго в рамках законов РФ. Все принципиальные решения принимаются на общем собрании членов ПГСК, а с целью контроля расходования финансов формируется ревизионная комиссия.
Для сомневающихся добавлю: мы не единственные. Примеров вокруг – множество. Сегодня в Москве насчитывается около 400 гаражно-строительных кооперативов, многие из них существуют уже десятки лет. Как грибы, растут многоэтажные парковки в Московской области, рядом с нами. Но современный гаражный комплекс ближе к дому вам, безусловно, не найти, да и хватит ли гаражей на всех при столь высоких темпах жилищного строительства? Ведь и наш микрорайон еще полностью не заселен.
Не стоит доверяться тому плану развития микрорайона, который многие из вас видели в управляющей компании при получении ключей. Этот план был разработан для большей привлекательности строящегося микрорайона в самом начале его возведения. Земельные участки, на которых так красиво были изображены вместительные автостоянки, принадлежат РФ (а не городу Балашиха) и то, как они будут использованы, никому неизвестно. А их продажа по прежней схеме прекращена.
Теперь о цене вопроса. Точная стоимость гаражного бокса может быть названа только после утверждения проекта комплекса, а пока, руководствуясь предварительными расчетами, Правление заявляет о своей принципиальной позиции: гаражный бокс не должен стоить дороже 600 тыс. рублей. Исходя из этого принципа, формируется техническое задание на проект.
Замечу, что уже вступившие в кооператив жители – не просто хорошие хозяева, которые берегут свои автомобили, это люди дальновидные и рачительные, научившиеся жить в новых реалиях, умеющие выгодно вкладывать свои средства. Вступившим в ГСК на стадии строительства гаражный бокс обходится значительно дешевле, чем тем, кто его покупает на завершающей стадии строительства или после постройки комплекса (путем перекупки) – это неоспоримый факт.
Не медлите, оцените свои перспективы (возможности) и обращайтесь в Правление ГСК, где вам предоставят всю интересующую информацию. Вопрос по срокам оплаты паевых взносов может быть решен при необходимости в индивидуальном порядке.
Время не ждет. Представьте, что ваш более расторопный сосед становится обладателем гаража, а вашу “Ласточку” всю зиму засыпает снегом во дворе, Вы опаздываете на работу, потому что в мороз авто вдруг не заводится, а каждое утро, едва проснувшись, спешите выглянуть на улицу: “Все ли в порядке? На месте?…”
Решение за Вами!
Для справки: в настоящее время ГСК “Авиаторы” насчитывает в своих рядах более двухсот автовладельцев, и прием заявлений на вступление пока продолжается.