С праздником 23 февраля.Открытки с 23 февраля

Поздравляем Вас с Днём защитника Отечества.           Желаем Вам верной отваги и крепкого здоровья, смелости души и мужества сердца, свершения всех намеченных планов, стабильности  и  процветания.       Мирного неба и благополучия! С Праздником!

 

Опубликовано автором admin | Добавить комментарий

В Москве с молотка продадут машино-места и гаражи

Стоимость места для стоянки на подобных торгах в прошлом году начиналась от 177 тысяч рублей

Власти Москвы собираются продать на торгах принадлежащие городу машино-места и гаражи, сообщает городская газета «Московская перспектива». В 2017 году будет выставлено лотов на общую сумму в 1,3 млрд рублей.

По словам замруководителя департамента строительства города Москвы Павла Батайкина, за прошлый год на электронных торгах было реализовано 518 мест на стоянках на сумму 448 млн рублей и 30 отдельно стоящих гаражных объектов на 158 млн рублей. Средняя стоимость машино-места на таких торгах составила 920 тыс. рублей.

parking1

Больше всего лотов было реализовано в Центральном округе — 231 объект на 338 млн руб. В ЦАО также зафиксирована наиболее высокая стоимость лота на торгах — 5,5 млн рубей. Самая низкая цена была зафиксирована в Западном округе — 177 тыс. рублей.

«В связи с изменениями в законодательстве, которые с 1 января существенно упростили порядок регистрации машино-мест, мы ожидаем значительного роста продаж гаражных объектов в этом году», –  говорит Батайкин.

Напомним, что с 1 января 2017 года машино-место на паркинге многоквартирного дома получило официальный статус отдельного объекта недвижимости. Купля-продажа машино-мест подлежит государственной регистрации, их можно покупать в ипотеку, продавать, дарить, завещать. Кроме того, место на стоянке может выступить в качестве залога.

Как считает директор по маркетингу Glorax Development Вартан Погосян, уже в ближайшее время российские банки массово запустят новый ипотечный продукт.

Рубрика: Информация | Добавить комментарий

Важно! Изменение КПП Банка ВТБ24 (ПАО)

 

Обращаем  Ваше  внимание,   с   09.01.2017г. у  Банка ВТБ24 (ПАО)  был изменен КПП.
При оформлении платежных документов необходимо 

вместо           КПП   775001001  

указывать КПП     770801001  

Квитанция по оплате членских взносов

 

Рубрика: Информация | Комментарии к записи Важно! Изменение КПП Банка ВТБ24 (ПАО) отключены

Налоговые льготы для пенсионеров — полезная информация

nalog-na-nedvizhimost-pensioneram-214x140@2x

Льгот федерального уровня, которыми могут воспользоваться пенсионеры, осталось не так много. Но о них полезно знать, потому что практически все «бонусы» от государ-ства можно получить, только если за ними обратиться. Действует «заявительный принцип» — не попросишь, значит, не получишь. Речь идет о некоторых налоговых послаблениях («нулевой» налог на имущество и др.), возмещении расходов на проезд к месту отдыха пенсионеров-северян, а также дополнительных отпусках для пенсионеров, которые продолжают работать. Есть еще льготы регионального уровня, но о них в следующий раз. Ознакомьтесь с приводимой информацией — возможно, это поможет вам сэкономить. Смотреть налоговые льготы.

Рубрика: Информация | Комментарии к записи Налоговые льготы для пенсионеров — полезная информация отключены

Отчет о собрании членов ПГСК от 24 декабря 2016 г.

Повестка дня:

  1. Выходящие члены Кооператива.
  2. Отчет о состоянии объекта.
  3. Сроки сдачи объекта
  4. Организация обслуживания и содержания комплекса.
  5. Передача земли в долевую собственность.
  6. Размер членского взноса.
  7. Распределение гаражных боксов.
  8. Ответы председателя ГСК на поступившие вопросы.

Вопрос 1. В ходе собрания из членов Кооператива были исключены лица, подавшие соответствующие заявления. Всего – 4 чел. Свободных боксов НЕТ.

Вопросы 2 и 3. Готовность внутреннего оснащения комплекса – 94 %. Остался ряд немаловажных работ: установка вентиляционного оборудования, укладка асфальта на подъеме рампы, перекладка наружных канализационных сетей и благоустройство прилегающей территории. Канализационная сеть, построенную в соответствии с ранее выданными предварительными техническими условиями, необходимо переложить в связи с изменением точки присоединения, так как новая администрация г. Балашиха отозвала эти ТУ. В настоящее время действуем согласно новых ТУ. Нам предоставили новую точку присоединения. Внесены изменения в проект. Проводится уточнение экспертизы.

Теперь необходимы внеплановые работы по извлечению и по переустройству канализационной системы.

Наружные работы по благоустройству прилегающей территории (работы по асфальтированию) планируется завершить весной одновременно со сдачей комплекса.

Вопросы 4 и 5. Председатель Кооператива предложил серьезно подойти к вопросу об организации жизнедеятельности:

1.Охрана.

Возможные варианты организации:

            —  собственная охрана

              — аутсорсинг (частное охранное предприятие)

2.Уборка.

Варианты:

              — вменить в обязанности сотрудников охраны, в случае собственной охраны

              — клининг, в случае заключения договора с ЧОП

             —  тех. обслуживание по договору или штатным техническим персоналом.

3.Изменение Устава и/или переименование ПГСК в ГК «Авиаторы»

        Изменения необходимы: внести новые функции (эксплуатация гаражного комплекса, порядок землевладения, составляющие членских взносов и другие аспекты).

4.Передача земли в долевую собственность

        Предлагается вариант перевода земли в долевую собственность и её распределения среди всех участников строительства. Какие плюсы от этого для членов Кооператива?

        Отсутствие необходимости оплаты ежегодного земельного налога для Кооператива и как следствие снижение ежемесячного членского взноса. 

                   Многие члены Кооператива являются пенсионерами и другими льготниками и имеют льготное налогообложение, т.е. могут быть освобождены от уплаты налога на земельный участок.

Общим собранием принято решение:

 Членам Кооператива в срок до 15 января 2017 г. подать предложения в адрес правления ПГСК по охране, уборке, Уставу, земельному участку и реализации помещения (147,2 кв.м).

Вопросы 6 и 7.   После ввода комплекса в эксплуатацию сумма членского взноса изменится, так как возникнет необходимость оплачивать  электричество, налоги, охрану, клининг, вывоз мусора, обслуживание инженерных систем здания, канализационных сетей, систем электроснабжения и пожаротушения. Расчет членских взносов будет производиться после заключения всех договоров, его размер будет зависеть от принятых Общим собранием решений.

     К распределению гаражных боксов в соответствии со сформированной очередностью по дате оплаты первой, седьмой и десятой частей паевого взноса планируется приступить не позднее, чем за один месяц до сдачи гаражного комплекса, т.е. весной будущего года.

 После собрания все присутствовавшие посетили стройплощадку и  осмотрели внутренние помещения гаражного комплекса.

       В период, прошедший после предыдущего собрания, все должники полностью погасили свои задолженности по паевым частям. Просьба ко всем членам Кооператива до наступления Нового Года оплатить членские взносы за 2016 год.

Рубрика: Информация | Комментарии к записи Отчет о собрании членов ПГСК от 24 декабря 2016 г. отключены