21 декабря 2014 года состоялось отчётное собрание ПГСК «Авиаторы». Кроме членов Кооператива, на собрании присутствовали жители микрорайона, которых интересует вопрос постройки гаражей.
21 декабря 2014 года состоялось отчётное собрание ПГСК «Авиаторы». Кроме членов Кооператива, на собрании присутствовали жители микрорайона, которых интересует вопрос постройки гаражей.
На собрании присутствовали: 164 члена Кооператива.
Повестка дня:.
1. Приём в члены Кооператива.
2.Отчет о проделанной работе за 2014 год.
– об оформлении разрешительных документов
– о ходе строительства
– о расходовании денежных средств Кооператива и имеющемся остатке
– о задолженности по оплате взносов членами Кооператива
– о льготах членам Кооператива, оплатившим приобретение второго гаража
– изменение порядка принятия в члены ГСК
– своевременное информирование Правления об изменении контактных данных членов Кооператива
– организационные вопросы
3. Ответы председателя ГСК на поступившие вопросы.
В ходе собрания:
1. Состоялся прием новых членов Кооператива.
2. Доведена информация о проделанной работе за 2014 год и текущем состоянии дел.
– главное: на сегодняшний день завершена экспертиза проекта и получено положительное заключение по ней, оформлена вся строительная документация, получены разрешительные документы и согласования, в том числе Разрешение на строительство гаражного комплекса. Копии основных документов размещены на сайте Кооператива в разделе «Документы»;
– строительство гаражного комплекса осуществляется с отставанием от графика не более 4 мес. (связано с задержкой в выдаче ГПЗУ), не прекращается и будет продолжено в зимний период;
– началось возведение внутренних перегородок – будущих стен гаражных боксов. Работы пока ведутся на первом этаже (фотоотчет на сайте). Стеновая кладка укреплена арматурой и имеет высоту 2 метра30 см, сверху остается 40 см пространства для функционирования общей системы вентиляции. На этом уровне между гаражными боксами будет оборудована перегородка из сетки-рабицы;
– в ближайшее время участок застройки планируется подключить к городским электросетям и установить собственную КТП;
– на данный момент у Кооператива имеется достаточное количество денежных средств на оплату текущего строительства, но для бесперебойного продолжения работ в весенне-летний период должникам необходимо погасить имеющиеся задолженности по паевым и членским взносам не позднее 1 марта 2015 года;
– сложившаяся практика выхода из Кооператива, когда уплаченные паевые взносы возвращались бывшему члену ПГСК в кратчайшие сроки, в 2015 году отменяется, так как все средства поступят на закупку стройматериалов и оплату строительных работ. Каждое поданное заявление о выходе будет выноситься на обсуждение общего собрания Кооператива, а дальнейшие расчеты будут производиться в сроки, установленные Уставом Кооператива;
– всем, у кого изменились телефонные номера, необходимо сообщить об этом Правлению, прислав на адрес электронной почты свой номер договора и новый номер телефона. Только так Правление сможет информировать Вас в случае необходимости;
– любой, у кого возникла проблема с оплатой, должен подать письменное заявление на имя Председателя ПГСК, где необходимо указать причину задержки оплаты и срок погашения задолженности;
– после оплаты очередной части паевого взноса необходимо приходить в офис и заключать дополнительное соглашение;
– договор с ОАО «Сбербанк России» о сотрудничестве по вопросу выдачи ипотечных кредитов на приобретение гаражного бокса, заключенный с ПГСК «Авиаторы» 7 июля 2014 года, расторгнут в одностороннем порядке Банком 7 ноября 2014 года по причине невозможности кредитования физических лиц согласно новым требованиям, регламентированным внутренними нормативными документами банка.
По результатам голосования общее собрание Кооператива постановило:
члены Кооператива, приобретающие второй гараж, получают право распределения второго гаража по очереди первого (при своевременной и полной оплате всех взносов), также они освобождаются от уплаты членских взносов по второму гаражу до сдачи гаражного комплекса в эксплуатацию;
должники обязаны погасить свои задолженности до 1 марта 2015 года. В противном случае их очередь распределения гаражных боксов будет перенесена в конец списка членов ГСК на момент окончания строительства;
вновь вступающим в Кооператив предоставляется рассрочка внесения платежей до 1 марта 2015 года; в дальнейшем для новых членов ГСК этот срок будет устанавливаться индивидуально;
выходы из Кооператива по переуступке права на очередность в распределении гаражного бокса прекращены;
порядок вступления в Кооператив оставить без изменения.
3. Председатель ГСК ответил на поступившие вопросы.