Ответы на часто задаваемые воросы

 

Пожалуйста, задавайте свои вопросы по указанным в разделе «Контакты» телефону, электронной почте или через сайт, используя форму «Добавить комментарий» в конце страницы. 

Руководство ГСК оперативно на них ответит.

1. Как будут распределяться гаражные боксы?

На общем собрании, состоявшемся 24 июня 2012 г., было принято решение, что приоритетным фактором при распределении боксов будет являться дата вступления в ГСК по факту оплаты вступительного взноса и I части паевого взноса (по принципу «чем позже вступил, тем выше этаж»).

 

Запись опубликована в рубрике Ответы на вопросы. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

55 комментариев: Ответы на часто задаваемые воросы

  1. Олег говорит:

    Здравствуйте. Я так понял стоимости бокса даже примерной пока нет? Но тут на сайте в обсуждениях прозвучала сумма в 800 000. На странице кооператива висит банер, что уплатить втрой взнос надо ло 31го.10. 2012 Т.е. если вступать, т о сразу 250 тысяч платить надо? Сколько примерно будет стоить? Второй взнос — сколько? Третий? И какой интервал между выплатами? Деньги, то не малые. Кредит надо брать.

  2. admin говорит:

    Ответ посетителю сайта Savko. В ближайшее время состоится собрание членов ПГСК, на котором будет обсуждаться данный вопрос. Следите, пожалуйста, за объявлениями.

  3. admin говорит:

    Увааемый Олег! Для членов ПГСК, принятых после 20 сентября, срок уплаты 2-й части паевого взноса установлен 30 ноября. В соответствии с Уставом ПГСК, размеры и сроки внесения частей паевого взноса определяются общим собранием членов Кооператива. Сумма 800 тысяч рублей никогда не звучала на собраниях и, видимо,является только предположением участников обсуждений. С конкретными вопросами по оплате взносов Вы можете обратиться непосредственно к председателю ПГСК.

  4. Иваныч говорит:

    А не подскажете где и когда служил или служит господин Скиданенко П.П., интересно просто в плане общего развития.

  5. admin говорит:

    Председатель ПГСК «Авиаторы» Скиданенко Павел Павлович 31 год жизни отдал Вооруженным Силам, последние годы служил на флоте. С недавнего времени — военный пенсионер, проживает в микрорайоне Авиаторов .

  6. Владимир говорит:

    Уважаемый Председатель и Правление!
    Будьте любезны. информируйте о развитиии нашего кооператива хотя-бы раз в неделю (во избежание пересудов и кривотолков), не стесняйтесь. Сколько нас сегодня? Что сделано? Какие ближайшие планы?
    Спасибо.

  7. Константин говорит:

    Здравствуйте!
    Подскажите, пожалуйста, какова себестоимость строительства, т.е. какую сумму в общей сложности надо будет заплатить члену ПГСК? Хотелось бы рассчитать и сопоставить свои возможности участия в строительстве.
    Спасибо.

  8. admin говорит:

    Ответ Владимиру.
    Уважаемый Владимир, спасибо за замечание! В дальнейшем будем стараться регулярно обновлять информацию на нашем сайте.

  9. admin говорит:

    Уважаемый Константин! О цене гаражного бокса мы говорили на первом собрании членов кооператива. Тогда предполагалось, что при площади гаражного бокса 18 кв.м цена составит сумму около 500 000 рублей, а точнее — 489 732 рубля. На сегодняшний день принято решение, что бокс будет размером 4х6 м. Точную стоимость сейчас назвать очень сложно, мы ее определим после проведения конкурса при выборе подрядчика. Проголосуем за проект и цену бокса на собрании. Окончательная цена может быть и выше, а может быть и ниже заявленной ранее.

  10. Вячеслав говорит:

    Добрый день.
    Скажите пожалуйста:
    1. На сколько боксов (членов ПГСК «АВИАТОРЫ») рассчитан проект?
    2. До какого периода можно вступать в кооператив? Я еще только оформляю квартиру.
    3. И зачем такие большие боксы (4х6)? Может можно часть боксов сделать меньше, по желанию членов, чтобы меньше было платить. А то, так и не понятно, сколько будет стоить этот бокс?

  11. admin говорит:

    Уважаемый Вячеслав!
    Приносим свои извинения за некоторую задержку и отвечаем на Ваши вопросы.
    1. Планируется 5-этажный гараж на 500 боксов.
    2. На данный момент места еще есть. Вступить в кооператив можно, имея на руках решение о распределении квартиры.
    3. Размер боксов был утвержден на общем собрании кооператива.

  12. игорь говорит:

    С Новым Годом и приближающимся Рождеством, Правление. Поясните, пжл, а коренные жители округи могут принять участие в софинансирование проекта? 😛

  13. Евгений Николаевич говорит:

    Когда будет получено свидетельство о праве собственности на землю?

  14. Евгений Николаевич говорит:

    Каков размер первого взноса?

  15. admin говорит:

    Ответ Игорю.
    Что Вы подразумеваете под «софинансированием проекта»? Спонсоры и инвесторы нас не интересуют. Если речь идет о вступлении в кооператив, то этот вопрос необходимо решать индивидуально с председателем кооператива. Звоните председателю ПГСК, его контактный телефон имеется в разделе «Контакты».

  16. admin говорит:

    Ответ Евгению Николаевичу.
    Уважаемый Евгений Николаевич!
    Свидетельство о собственности на землю будет получено в феврале 2013 года.

    Что касается взносов в кооператив, то поядок расчетов подробно описан в Основном договоре, который можно найти на странице «Документы ПГСК» нашего сайта:

    1. Размер вступительного взноса составляет – 50 000 рублей.
    Вступительный взнос уплачивается единовременно при вступлении в Кооператив.
    2. Паевой взнос вносится Соискателем в соответствии со следующим графиком:
    1-й платеж – первая часть паевого взноса в сумме 100 000 рублей, в течение 5 (пяти) дней со дня принятия решения общим собранием о приеме Соискателя в члены Кооператива.
    2-й платеж — вторая часть паевого взноса в сумме 100 000 рублей, в течение двух месяцев после принятия в члены Кооператива.
    Все взносы вносятся членом Кооператива в денежной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет Кооператива.
    3. Размер ежемесячного членского взноса составляет – 300 рублей.
    Членские взносы уплачиваются ежемесячно до 10 числа текущего (оплачиваемого) месяца либо могут быть внесены единовременно (за квартал, полугодие и т.д.) в течение первого месяца оплачиваемого периода.

  17. Иваныч говорит:

    «В настоящее время Правление ГСК решает вопросы, связанные с созданием требуемых условий для начала строительства, и в частности, по оборудованию участка строительным забором.» А почему этим должно заниматься правление ГСК а не строительная организация которая будет строить объект? Как мне кажется это больше по их профилю, да и подозреваю у них больше в этом опыта. Что бы в смете строительства объекта, т.е. гаража не появилась строка — переделка неправильно оборудованного неизвестно кем строительного забора. Спасибо.

  18. admin говорит:

    Уважаемый Иваныч! Если Вы являетесь членом кооператива, то просим Вас связаться с председателем ПГСК и лично высказать Ваши предложения по оптимизации сметы строительства.

  19. Иваныч говорит:

    Да, я являюсь членом кооператива и поэтому думаю что данный вопрос интересен не только одному мне. Поэтому и задан вопрос здесь, а не в приватной беседе. Спасибо.

  20. Олег говорит:

    Здравствуйте, правление кооператива!
    Могу ли я вступить в кооператив, если только начал оформлять документы на квартиру в районе Авиаторов? Каков будет размер вносимого мной пая и каковы ориентировочные сроки ввода гаражей в эксплуатацию? Заранее спасибо.

  21. admin говорит:

    Уважаемый Олег!
    Вступить в наш ГСК может любой гражданин, принимающий Устав. Наличие регистрации или прав на недвижимость в нашем микрорайоне не играет роли. О порядке расчетов подробно расписано в договоре, который Вы заключаете с Кооперативом. Срок окончания строительства — от двух до двух с половиной лет с момента образования кооператива. т.е. с июля 2012 года.

  22. admin говорит:

    Уважаемые посетители сайта! Просим вас при обращении к Правлению ПГСК с вопросами сообщать Ваши имя и фамилию или номер договора, если Вы являетесь членом кооператива. Анонимные вопросы от членов ПГСК рассматриваться НЕ БУДУТ.
    Относительно замечания Иваныча о постройке забора: уточним, что речь шла об ограждении в месте въезда на площадку, так как после уборки участка через открытые въезды недобросовестные работники Управляющей компании или другие лица сбрасывают на наш участок снег вперемешку с бытовым мусором. Приходится бороться с вредителями.

  23. Дмитрий (договор №180) говорит:

    Хотелось бы некоторой определенности (хотя бы приблизительно) в отношении срока уплаты следующей части паевого взноса, дабы как-то спланировать предстоящие расходы. Ну и думаю всем интересно — когда начнется строительство?

  24. admin говорит:

    Уважаемый Дмитрий! Ответ на один из Ваших вопросов дается в только что опубликованной статье «О мероприятиях в 1 квартале 2013 года». Срок уплаты следующей части паевого взноса будет озвучен на собрании членов ПГСК, которое планируется провести в 20-х числах текущего месяца.

  25. Алексей говорит:

    На прошедшем собрании 21.04.13 нам предложили рассмотреть три фирмы по проведению проектных работ. Я считаю что такие данные, в том числе и при выборе ген. Подрядной организации, необходимо предоставлять в виде рассылки на электронную почту перед собранием, чтобы у участников ГСК сформировалось свое мнение, они имели возможность проанализировать данные фирмы и конструктивно обсудить это на собрании.

  26. admin говорит:

    Алексей, спасибо за предложение. Мы учтем ваше мнение в дальнейшей работе.

  27. Михаил говорит:

    В договоре написано, что после окончания строительства Кооператив обязуется предоставить в пользование гаражный бокс и передать члену Кооператива документы, необходимые для оформления права собственности на гаражный бокс. Хотел бы уточнить, какие конкретно документы? Для оформления права собственности нужен довольно большой перечень начиная с тех плана заканчивая различными нотариально заверенными копиями.
    Второй вопрос: Разрешенное использование земельного участка — для использования под жилую застройку. Когда и как Вы собираетесь изменить разрешенное использование?

  28. admin говорит:

    Уважаемый Михаил!
    Список документов, которые необходимы для оформления права собственности на гараж:
    1. Справка, выданная председателем гаражного или гаражно-строительного кооператива, о том, что Вы состоите в кооперативе.
    2. Справка о том, что паевой взнос был Вами внесен.
    3. Технический паспорт БТИ на объект.
    Но этот перечень может измениться к моменту окончания строительства.
    Когда будет построен наш комплекс и введен в эксплуатацию, мы организуем работу по коллективному оформлению боксов в собственность.
    Изменение вида разрешенного использования земельного участка — это техническая процедура, которая будет осуществляться в период проектирования и получения разрешения на строительство. Этим вопросом, как и изменением кадастровой стоимости земельного участка, председатель активно занимается.

  29. Владимир говорит:

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можно ли еще вступить в ваш гаражный кооператив и куда обращаться. Буду признателен за контактный телефон.

  30. admin говорит:

    Уважаемый Владимир! Контактную информацию Вы можете найти на странице нашего сайта «Контакты». Пожалуйста, обращайтесь со всеми вопросами по указанным там телефонам и адресам.

  31. Вячеслав говорит:

    Добрый вечер. Мне интересно: когда же начнется строительство гаражей? А то деньги с людей собрали, и не маленькие, а строительства все нет и нет!!! Не получится ли здесь такая ситуация, как с Обманутыми дольщиками? А потом скажут, что денег нет и гаражей нет! Есть конкретный срок: начало и окончания строительства? Спасибо.

  32. admin говорит:

    Уважаемый Вячеслав! Если Вы посещаете собрания членов ГСК, то знаете, что сейчас заключен договор с проектной организацией, которая занимается разработкой проекта гаражного комплекса. Непосредственно строительство начнется по окончании проектных работ. Срок окончания строительства был назван правлением ГСК на одном из первых собраний: с учетом последовательного прохождения всех этапов, включая покупку земли, согласование во всех надзирающих и контролирующих организациях и так далее, он реально не может быть меньше 2,5 лет с даты учреждения кооператива, то есть с июля 2012 года.

  33. Дарья говорит:

    Скажите пожалуйста кто фирма застройщик и проектировщик?

  34. Владимир говорит:

    Прошу обратить внимание на информативность сайта, например, сроки начала строительства и окончания не должны «рассчитываться от времени организации ПГСК» каждым посетителем и находиться в «отдалённых уголках» сайта… На главной странице нужно поместить поэтапный план постройки ГСК: выбор подрядчика, начало строительства, окончание, подвод коммуникаций, оборудование, сдача… Больше уверенности и люди подтянутся… С уважением, Владимир

  35. admin говорит:

    Уважаемая Дарья! Наш проектировщик : ООО ПМ «Партнеринвестстрой». Строительная компания пока не выбрана, ведутся переговоры.

  36. Владимир говорит:

    По-поводу выбора застройщика прошу рассмотреть как вариант Инвестстрой 15. Возвели микрорайон рядом с «Авиаторов» быстренько… Есть опыт строительства гаража. Технику далеко передвигать не нужно. Подвоз стройматериалов налажен. http://www.investstroy15.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=112&Itemid=109

  37. admin говорит:

    Уважаемый Владимир!
    Благодарим Вас, правление ПГСК обязательно учтет и рассмотрит высказанные Вами комментарии и предложения.

  38. Валерий говорит:

    Вечер добрый!
    Прошу уточнить для вновь вступающего на сегодня:
    1. Общая стоимость бокса — ? (в рекламных листах звучит — 700 т.р.). Так ли это?
    2. Какую сумму, целевое назначение взносов и в какие сроки необходимо будет внести чтобы «догнать» ранее вступивших членов (учитывая внесение ими 5-го взноса)?
    3. На какой этаж можно претендовать и возможен ли выбор местоположения бокса на самом этаже?
    4. Возможно ли иное время для общения в целях получения инфо и проведения процедур вступления в ПГСК кроме 20.00-21.00 по ср. и птн.
    Заранее спасибо.
    С уважением, Валерий

  39. Владимир говорит:

    Подскажите, а когда обновится таблица с данными оплаты? Спасибо.

  40. admin говорит:

    Уважаемый Валерий! Отвечаем на Ваши вопросы.
    1. Стоимость бокса 700 тысяч.
    2. Для вступления в кооператив после подписания договора Вам необходимо будет внести 50 000 рублей — вступительный взнос, 300 рублей — членский взнос, 100 000 рублей — первую часть паевого взноса.
    3. Сейчас распределяем 4 этаж, выбор места на этаже возможен.
    4. Любую информацию можно получить, позвонив председателю ПГСК. По предварительной договоренности можно организовать встречу.

  41. admin говорит:

    Обновленная таблица с информацией о проплатах за май появится на сайте 1-2 июня.

  42. Игорь говорит:

    Когда планируется завершение строительства гаража? Планируемая стоимость бокса?

  43. Владимир говорит:

    Вечер добрый! А не подскажите пож. где информация о сроках оплаты следующей части, где какая либо информация, кроме как от неуверенно к сожалению работающей камеры? Почему нет таблицы с информацией о проплатах за май и июнь? Спасибо.

  44. admin говорит:

    Ответ Игорю. Интересующая Вас информация находится на странице нашего сайта «О ПГСК «Авиаторы». Переход на указанную страницу:

  45. admin говорит:

    Уважаемый Владимир! Срок оплаты следующей части паевого взноса в соответствии с решением собрания членов ПГСК от 18 мая 2014 года — 1 июля. Смотреть отчет о собрании. Информацию о проплатах по состоянию на 31 мая можно найти ЗДЕСЬ

  46. Владимир говорит:

    Здравствуйте, подскажите когда состоится очередное собрание, где вебкамера, где фото со стройки? Спасибо.

  47. admin говорит:

    Уважаемый Владимир! Информация об очередном собрании появится в ближайшие дни, следите за объявлениями на нашем сайте. Вебкамера продолжит работу после настройки. А пока публикуем фотоотчеты со строительной площадки.

  48. Игорь говорит:

    При перечислении 6 части паевого взноса система телебанк сообщает. что введенные ФИО получателя (ПГСК «Авиаторы) не соответствуют ФИО владельца счета/карты/УНК. Почему об этом ничего не говорится в информации кооператива? И куда все же перечислять деньги?

  49. Ирина говорит:

    Срок окончания строительства — от двух до двух с половиной лет с момента образования кооператива. т.е. с июля 2012 года. (сказано администрацией сайта 18.02.2013) Будет ли построен кооператив к концу года 2014 по вашему плану.

  50. admin говорит:

    Уважаемый Игорь! Такого рода трудности появились после того, как банк ВТБ 24 обновил систему Телебанк. Справиться с проблемой можно следующим образом: следует воспользоваться операцией «Рублевый перевод в другой банк» в разделе «Перевод средств». При этом придется ввести номер счета и БИК получателя (их можно найти на нашем сайте в «Документах ПГСК» — Квитанции для оплаты). Система сама определит получателя — ПГСК «Авиаторы». Все остальное как обычно.

  51. admin говорит:

    Уважаемая Ирина! Сроки назывались из расчета, что в ПГСК к началу строительства будет 100% пайщиков (членов кооператива). Уточненную информацию можно найти здесь.

  52. Василий говорит:

    Добрый день.
    Только на дня подписали ДСН, но машиноместо уже очень актуально.
    Уточните, плз, могу я сейчас вступить в кооператив? Какие платежи и по какому графику у меня будут? Какой этаж сейчас на распределении? И каковы сроки окончания и ввода в эксплуатацию объекта? Заранее спасибо.

  53. admin говорит:

    Уважаемый Василий! Разумеется, Вы можете сейчас вступить в кооператив, свободные места пока есть. На вопрос о сроках строительства мы уже отвечали (смотрите выше), а все остальные вопросы лучше решить, обратившись непосредственно к председателю ПГСК. Номера телефонов и прочее можно найти на странице «Контакты».

  54. Владимир говорит:

    Двенадцать причин покупки гаража в ГСК «Авиаторы»:
    1. Выгодное вложение средств. Стоимость гаража будет только расти, а если снесут ближайшие постройки для прокладывания железной дороги до ст. Звездная – на порядок станет больше.
    2. Куй железо пока горячо. Когда будет строиться в нашем микрорайоне следующий гараж? Если соберётся инициативная группа, то лет через пять.
    3. Береги свой автомобиль. Автомобиль теряет в цене быстрее, если хранится на улице: солнце, мороз, дождь, ветер.
    4. Сохрани свои сбережения. Рубль по отношению к доллару и евро стал дешевле, а стоимость гаража осталась прежней на время, когда создавался кооператив.
    5. Защити автомобиль.. Количество жителей растёт, микрорайон заселяется интенсивно и скоро не будет места для парковки автомобиля даже на газоне. С тротуаров авто уже эвакуируют.
    6. Спи спокойно. Имеет место воровство автомобилей на территории микрорайона: пожалел 700 т.р. сейчас — потеряешь больше потом.
    7. Быстро и удобно. Гараж находится в шаговой доступности и можно дойти до авто за 5 минут из любой точки микрорайона.
    8. Зимой — без проблем. В благоустроенном и современном боксе будет намного теплее, чем на улице и проблем с запуском меньше.
    9. Опасайся вандалов. Участились случаи умышленного поджога и порчи авто: психически больных уже не лечат в стационарах.
    10. Наслаждайся отпуском. Уезжая в отпуск или командировку можно не волноваться о своём любимце.
    11. Освободи квартиру. При размерах бокса 4Х6 можно кроме авто поставить мотоцикл или скутер, велосипед или запасной комплект шин, спортивный инвентарь или инструменты.
    12. Экономь в обслуживании. Обслуживать машину в автосервисе для многих владельцев накладно, а в гараже, на мойке, можно самому помыть авто, самостоятельно заменить масло при наличии ямы и т.д.
    P.S. Обращаю внимание: не на правах рекламы, а исходя из здравого смысла!

  55. Владимир говорит:

    Ув. П.П.
    Для чего мы содержим наш сайт? Где информация о текущем состоянии дел? Надо заняться хоть этим делом. Что с планами закончить стройку осенью 2016 года? Надеюсь Вы на связи?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *